울산시 동구 서부동 한아름현대 아파트 2025년 9월 시세

2025년 시세 예측 분석

울산시 동구 서부동 한아름현대 아파트의 2025년 9월 시세는 약 7,400만 원으로 예측됩니다. 최근 매매 실거래가를 분석해보면, 2025년 중반에 해당 아파트의 가격은 7,200만 원에서 8,500만 원 사이로 형성될 것으로 보이고, 이는 안정적인 시세 흐름을 나타냅니다. 전세 시장 역시 비슷한 흐름을 보이며, 6,700만 원에서 7,600만 원으로 조사되었습니다.

이번 분석에서는 특히 공급과 수요, 그리고 관리비와 공시가격 정보도 함께 고려하여 보다 종합적인 시세 예측을 제공합니다. 특히, 한아름현대 아파트의 매매 시세는 향후 물가 상승 등의 경제적 요소에 따라 변동성이 있을 것으로 예상됩니다.

• 위치: 울산광역시 동구 방어진순환도로 1045
• 세대 수: 총 360세대
• 면적: 73, 88, 102의 다양한 평형대
• 관리비: 연평균 13만 5,513원

한아름현대 아파트는 1993년에 건설된 아파트로, 꾸준한 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 추가적으로 관리비와 공시가격도 함께 고려하여 투자 판단에 유용한 정보를 제공합니다.

주거 환경 변화 요인

여러분, 아파트를 선택할 때 어떤 요소들이 가장 중요하다고 생각하시나요? 저는 최근 울산시 동구 서부동의 한아름현대 아파트를 살펴보면서 그 변화의 폭을 실감할 수 있었습니다. 도시가 성장함에 따라 아파트 시세에도 큰 변화가 있더라고요.

부동산 시세의 변화를 이해하는 것은, 우리 생활에 직접적인 영향을 미치기 때문에 정말 중요합니다.

• 주변 인프라의 발전 – 새로운 상업 공간과 공원, 학교 등이 생겼어요.
• 교통 편의성 – 최근 들어 도로 확장과 대중교통의 신설이 이루어졌습니다.
• 이웃과의 관계 변동 – 다양한 연령층의 이웃이 늘어나면서 공동체 의식이 강화되었어요.

이런 환경 변화에 적응하기 위한 방법은 다음과 같습니다:

1. 정보 수집 – 지역의 최신 개발 소식이나 시세 변동을 체크하세요.
2. 주변 방문 – 직접 그곳을 가보며 환경을 느끼고, 이웃들과 소통해보세요.
3. 전문가 상담 – 부동산 중개업소에서 직접 상담하여 더 나은 선택을 하세요.

결국, 울산시 동구 서부동 한아름현대 아파트의 시세는 단순히 수치로만 볼 것이 아니라, 변화하는 주거 환경과 함께 읽어가야 한다는 것을 잊지 마세요!

투자 가치 및 수익성

울산시 동구 서부동 한아름현대 아파트의 미래 시세 동향을 분석하여, 효과적인 투자 전략을 제시합니다.

현재 시세는 2025년 9월 기준 7,400만원에 형성될 것으로 예상됩니다. 주변 시장 동향과 비교하여 투자 기회를 파악해보세요.

최근 매매 실거래가 변동을 대비하여, 최저가: 6,500만원, 최고가: 1억 5,850만원을 참고합니다. 이러한 가격 범위를 바탕으로 자신의 예산을 계획하세요.

주변 학군과 편의 시설을 고려하여 투자 가치를 평가합니다. 녹수초와 같은 인근 학군의 중요성을 잊지 마세요.

변동성이 큰 시장에서 최근 시세 및 전세가(전세: 6,700 ~ 7,600만원) 정보를 체크하세요. 장기적인 투자 계획을 세우고, 잘못된 정보로 인한 손실을 피하십시오.

인근 편의시설 현황

울산시 동구 서부동 한아름현대 아파트의 편의시설 부족으로 인해 주민들이 불편을 겪는 상황이 자주 발생합니다.

“동구 서부동에 이사 온 이후, 필요한 편의시설이 부족해 불편을 겪었어요.” – 주민 C씨

이 문제의 원인은 해당 아파트 인근에 필요한 상업시설이나 의료시설이 제한적이라는 점입니다. 특히, 가족 단위 거주자들에게는 어린이와 노인을 위한 안전하고 접근성 높은 시설의 필요성이 더욱 절실해집니다.

해결 방법으로는 인근의 기존 편의시설을 적극 활용하는 것입니다. 예를 들어, 주민들이 참여할 수 있는 커뮤니티 프로그램을 통해 가까운 대형마트나 병원까지의 접근성을 향상시키는 방법이 있습니다. 또한 지역 사회와의 소통을 통해 새로운 상업시설 유치 운동을 벌이는 것도 좋은 방법입니다.

“이런 지역 활동을 통해 우리는 많은 정보를 공유받고 불편을 덜 수 있었습니다.” – 주민 D씨

결국, 지역 내 소통을 강화하고 편의시설 개선을 위한 커뮤니티 행동이 부동산 가치를 높이는 데에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 이를 통해 울산시 동구 서부동 한아름현대 아파트 거주자들의 삶의 질이 향상될 것입니다.

시세 변동 추세와 전망

울산시 동구 서부동 한아름현대 아파트의 시세는 최근 몇 년간 지속적인 변동을 보여왔습니다. 2025년 9월에 예상되는 시세는 7,400만원으로, 이전 두어 달의 평균과 비교했을 때 다소 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

첫 번째 관점에서는 울산시 동구 서부동 한아름현대 아파트가 안정적인 투자처로 평가받고 있다는 점입니다. 최근 매매 실거래가가 하락세를 보였지만, 평균 시세는 7,200만원에서 8,500만원으로 분포하고 있습니다. 따라서 해당 아파트에 대한 수요가 여전히 존재하며 이는 지속적인 시세 상승의 가능성을 내포하고 있습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 현재 부동산 시장의 불확실성이 시세에 영향을 미칠 수 있다는 의견입니다. 예를 들어, 최근 시세 변동이 최저가 6,500만원에서 최고가 1억 5,850만원까지 넓은 폭을 보이고 있어, 불확실한 경제 상황에 따라 매매가가 크게 변동할 수 있습니다. 이런 면에서 접근하는 것이 신중해야 할 필요가 있습니다.

종합적으로 볼 때, 울산시 동구 서부동 한아름현대 아파트의 시세는 안정화 추세와 시장의 불확실성이 맞물려 있는 상황입니다. 투자 시 주의해야 할 점은 개인의 투자 성향에 따라서 달라질 수 있다는 것입니다. 상대적으로 안전한 투자처를 선호하는 경우 안정적인 시세를 바탕으로 접근할 수 있으며, 반대로 높은 위험을 감수할 수 있는 투자자라면 시세 변동성을 고려하여 더 낮은 진입점에서 기회를 노릴 수도 있습니다.

결론적으로, 자신의 투자 성향 및 시장 상황에 기초하여 신중하게 선택하는 것이 가장 중요합니다.